In der ruhigen Ortslage von Offstein wartet dieses großzügige Einfamilienhaus auf neue Eigentümer, die Ideen haben und Potentiale erkennen. Das um 1900 erbaute Haupthaus mit Anbau von 1974 bietet auf 181 Quadratmetern Wohnfläche sieben Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen. Mit zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist die Grundausstattung bereits vorhanden.

Das weitläufige Grundstück von 1100 Quadratmetern ermöglicht Ihnen die Gestaltung eines Gartens. Die teilweise Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum, und der vorhandene Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellraum sorgen für praktische Ordnung im Alltag.

Die Lage in der Wormser Straße verbindet dörfliche Ruhe mit guter Anbindung. Offstein liegt verkehrsgünstig zwischen den größeren Zentren und bietet dennoch die Vorzüge einer überschaubaren Gemeinde. Für Pendler und Familien gleichermaßen attraktiv.

Das Haus präsentiert sich sanierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Chance bietet, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren. Die vorhandene Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden sowie die Garage und der zusätzliche Freiplatz bilden eine solide Basis für Ihre Renovierungspläne. Die dazugehörige Scheune ( mit Hebebühne) erlaubt dem Autoliebhaber uneingeschränkt seinem Hobby zu frönen. Zudem finden sich etliche Möglichkeiten zum Abstellen und Verstauen.

Mit einem Kaufpreis von 249.000 Euro erhalten Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Projekt mit enormem Entwicklungspotential. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und gleichzeitig eine wertstabile Investition tätigen. Die großzügigen Räumlichkeiten und das weitläufige Grundstück mit Scheune und Garage machen dieses Anwesen zu einer besonderen Gelegenheit für alle, die bereit sind, mit Engagement und Kreativität ihr Traumzuhause zu schaffen.

Objektangaben:
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Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf:
Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über selbstgenutzte Wohnungen und/oder Einfamilienhäuser eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt zu zahlen. Damit wir wegen der benannten Immobilie für Sie tätig werden können, bitten wir Sie entsprechend § 656a BGB, unsere Beauftragung per Mail zu bestätigen.

Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf an Gewerbetreibende/Unternehmer oder Verkauf von Gewerbeimmobilien oder Kapitalanlagen, Wohn-und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser und unbebauten Grundstücken:
Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und sofort fällig!

Fälligkeit und Höhe der Provision bei Vermietung:
Richtet sich nach den in unseren AGB unter § 2 "Maklerprovision" genannten Bedingungen.

Geldwäschegesetz:
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die "Stefan Diehm Immoteam GmbH & Co. KG" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die "Stefan Diehm Immoteam GmbH & Co. KG" grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net