Immer mehr Eigentümer bieten ihre Immobilien zum Verkauf an, obwohl die Kaufpreise sinken. Ein Widerspruch, der dem Immobilienberater Collier zufolge auf drei konkrete Gründe zurückzuführen ist.
Demnach profitieren immer noch viele Eigentümer, die ihre Immobilien schon länger besitzen, von einer hohen Wertsteigerung. Zum anderen würden sich immer mehr Eigentümer Sorgen machen, dass sie zukünftig viel Geld in eine energetische Sanierung stecken müssen und wollen deshalb lieber jetzt noch verkaufen. Andere Eigentümer verunsichere die zu erwartenden Veränderungen in Folge der Grundsteuerreform.
Einer Studie von Colliers zufolge hat sich das Angebot an Einfamilienhäusern im Bestand seit der Zinswende im Frühjahr 2022 mehr als verdoppelt – von etwa 50.000 auf über 100.000 im dritten Quartal 2023 (+102 Prozent). Im Neubaubereich verzeichnet die Studie für Einfamilienhäuser in diesem Zeitraum einen Zuwachs um 61 Prozent.
27.11.2023, Quelle: immowelt/impuls
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