Ein Haus oder eine Wohnung zu erben, kann ein Traum sein. Damit die Freude ungetrübt bleibt, sollte die Weitergabe beizeiten geregelt werden. Denn das Vererben ist nicht immer die beste Lösung.

Über die Hälfte der Nach­lässe, die in den kommenden Jahren in Deutsch­land den Besitzer wechseln, beinhalten auch Häuser, Wohnungen und Grund­stücke. Wer der nächsten Generation ohne Wermutstropfen seinen Besitz vermachen möchte, sollte gut informiert sein. Stiftung Warentest beschäftigt sich in ihrer Zeitschrift «Finanztest» (Ausgabe 11/2017) ausführlich mit dem Thema „Immobilien vererben oder verschenken“.

Wie hoch ist der Freibetrag?

Jeder Erbe verfügt über einen persönlichen Freibetrag, in dessen Rahmen er erben kann, ohne Erbschaftsteuern zahlen zu müssen. Allerdings gilt dabei: Je näher der Erbe mit dem Verstorbenen verwandt ist, desto höher ist der Freibetrag. So haben Ehegatten einen Freibetrag von 500.000 Euro, Kinder von 400.000 Euro. Unverheiratete Paare und Patchwork­Familien sind im Nachteil. Sie werden wie Fremde behandelt und können nur 20.000 Euro erben, ohne vom Finanzamt zur Kasse gebeten zu werden.


Auf Raten verschenken

Jeder Erbe verfügt über einen persönlichen Freibetrag, in dessen Rahmen er erben kann, ohne Erbschaftsteuern zahlen zu müssen. Allerdings gilt dabei: Je näher der Erbe mit dem Verstorbenen verwandt ist, desto höher ist der Freibetrag. So haben Ehegatten einen Freibetrag von 500.000 Euro, Kinder von 400.000 Euro. Unverheiratete Paare und Patchwork­Familien sind im Nachteil. Sie werden wie Fremde behandelt und können nur 20.000 Euro erben, ohne vom Finanzamt zur Kasse gebeten zu werden.

08.12.2017, Immobilienscout 24

Die auf dieser Seite veröffentlichten Nachrichten unterliegen dem Urheberrecht und sind Eigentum der entsprechenden Firma bzw. der Nachrichten-Quelle. Alle Rechte sind ausdrücklich vorbehalten. Jeder Nutzer, der sich Zugang zu diesem Material zugänglich macht, tut dies zu seinem persönlichen Gebrauch und die Nutzung dieses Materials unterliegt seinem alleinigen Risiko. Die Weiterverteilung und jegliche andere gewerbliche Verwertung des vorliegenden Nachrichtenmaterials ist ausdrücklich untersagt. In den Fällen, in denen solches Nachrichtenmaterial durch eine dritte Partei beigestellt wurde, erklärt jeder Besucher sein Einverständnis, die speziellen zutreffenden Nutzungsbedingungen anzuerkennen und sie zu respektieren. Wir garantieren oder bürgen nicht für die Genauigkeit oder die Zuverlässigkeit von irgendwelchen Informationen, die in den veröffentlichten Nachrichten enthalten sind, oder auch in Webseiten auf die hier Bezug genommen wird. Sollte der Inhalt oder die Aufmachung dieser Seiten fremde Rechte Dritter oder gesetzliche Bestimmungen verletzen, so bitten wir um eine entsprechende Nachricht ohne Kostennote. Wir garantieren, dass die zu Recht beanstandeten Passagen unverzüglich entfernt werden, ohne dass von Ihrer Seite die Einschaltung eines Rechtsbeistandes erforderlich ist. Dennoch von Ihnen ohne vorherige Kontaktaufnahme ausgelöste Kosten werden wir vollumfänglich zurückweisen und gegebenenfalls Gegenklage wegen Verletzung vorgenannter Bestimmungen einreichen.

Disclaimer

Disclaimer

Haftung für Inhalte
Als Diensteanbieter sind wir nach den allgemeinen gesetzlichen Vorschriften für eigene Inhalte auf diesen Webseiten verantwortlich. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen.

Haftung für Links
Unsere Webseiten enthalten Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Für diese Inhalte ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der jeweiligen Website verantwortlich. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden entsprechende Links unverzüglich entfernt.

Urheberrecht
Die auf diesen Webseiten veröffentlichten Inhalte und Werke unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Jede Verwertung außerhalb der gesetzlichen Schranken des Urheberrechts bedarf der vorherigen Zustimmung des jeweiligen Rechteinhabers. Soweit Inhalte nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet und entsprechende Inhalte als solche gekennzeichnet.

Ihr persönlicher Kontakt

Stefan Diehm
Immoteam GmbH & Co. KG
Friedrich-Ebert-Str. 61a
55286 Wörrstadt

Telefon: 06732 95711-70
Fax: 06732 95711-75
E-Mail: info at diehm-immobilien dot de