Die Zinsen für Immobilienkredite waren lange Zeit so günstig wie nie, doch seit Anfang des Jahres erhöhte sich der Zinssatz merklich. Das sorgt bei vielen Immobilienkäufern für Torschlusspanik. Die Nachfrage nach Anschlussfinanzierungen und Forward-Darlehen ist rasant gewachsen.
Viele Bankenkunden, die einen Immobilienkredit abbezahlen, wollen sich die derzeitigen, günstigen Konditionen noch möglichst lange sichern. Die Nachfrage nach Anschlussfinanzierungen stieg um 6 Prozentpunkte und macht nun 31 Prozent aller Finanzierungen aus. Forward-Darlehen, mit denen sich Kreditnehmer das aktuelle Zinsniveau für einen künftigen Kredit sichern lassen können, stiegen um 4 Prozentpunkte auf 49 Prozent. Mit einem Zinssatz von rund 1,5 Prozent sind Immobilienkredite mit 10 Jahren Laufzeit zwar teurer als noch vor Jahresfrist, aber im langfristigen Vergleich weiterhin günstig. Vor 25 Jahren lag der mittlere Zinssatz für Baukredite noch bei 10 Prozent.
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30.03.2022, Quelle: HEROES OF HOMES
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