Eigentümer haben noch bis Ende Oktober Zeit, um ihre Grundsteuererklärung zu machen.
Danach wird die jährliche Abgabe deutschlandweit neu berechnet. Doch für wen wird es eigentlich teurer?
Schon klar ist, dass Eigentümer eines unbebauten Grundstücks ab 2025 mehr Grundsteuer zahlen müssen. Das soll ein zusätzlicher Anreiz sein, Wohnraum zu schaffen. Ansonsten kommt es sehr auf das Bundesland an, ob die Grundsteuer steigt.„Gerade in Ostdeutschland ist zu befürchten, dass die Grundsteuer erheblich teurer wird und sich teilweise verdoppelt oder verdreifacht“, sagt Steuerberater Sascha Matussek von der Kanzlei Winheller. Das liegt daran, dass dort bislang sehr alte Daten von 1935 verwendet werden – in Westdeutschland immerhin von 1964. Ebenfalls teurer könnte es für Eigentümer in begehrten Wohnlagen werden, während die Grundsteuer in strukturschwachen Gebieten tendenziell sinkt – das kommt ganz auf die Wertentwicklung an. Und am Ende spielt es eine Rolle, welche Berechnungsmethode die einzelnen Bundesländer nutzen und welchen Hebesatz die Kommunen anwenden.
Alles Wissenswerte zur neuen Grundsteuer lesen Sie auch im immowelt Ratgeber.
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06.09.2022, Quelle: HEROES OF HOMES
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