Nicht nur steigende Kreditzinsen bedrohen den Absatz am Immobilienmarkt. Die aktuelle Energiekrise wird die Preise von Wohnimmobilien im Bestand wohl auch nach unten drücken.
Ist ein Haus schlecht gedämmt, drohen Verkäufern hohe Abschläge. Je schlechter die Energieeffizienz, desto höher fallen die Wohnnebenkosten aus – Tendenz steigend. Demnach achten sowohl Interessenten beim Immobilienkauf als auch Mieter immer stärker auf die Energieeffizienz des Hauses. Enorm hohe Nebenkostennachzahlungen sollen so vermieden werden. Um Wohnräume in ineffizienten Gebäuden trotzdem zu verkaufen, müssen Eigentümer bereits einen Abschlag auf den Kaufpreis vornehmen. Denn schlecht gedämmte Objekte lassen sich auch nicht mehr so gut vermieten, sodass auch Investoren zurückschrecken. Bis zu 20 Prozent, je nach Zustand, sind mögliche Preisabschläge bei Immobilien mit mittlerer oder schlechter Energiebilanz. Der größte Faktor bei Kaufpreiskorrekturen ist die Heizung. Entscheidend ist welcher Energieträger verbrannt wird.
05.10.2022, Quelle: HEROES OF HOMES
Disclaimer
Haftung für Inhalte
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs. 1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.
Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden entsprechender Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich.
Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers.
Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Solltest du trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
Stefan Diehm
Immoteam GmbH & Co. KG
Friedrich-Ebert-Str. 61a
55286 Wörrstadt
Telefon: 06732 95711-70
Fax: 06732 95711-75
E-Mail: info at diehm-immobilien dot de
