Die hohe Inflationsrate von aktuell 7,4 Prozent und der Anstieg der Bauzinsen auf 2,5 Prozent ist in der Immobilienbranche spürbar. Projektentwickler können kaum noch seriös kalkulieren, institutionelle Anleger zögern. Der Transaktionsmarkt für Immobilien steht vor schweren Zeiten.
Verlässliche Kalkulationen von Projektentwicklungen sind durch die stark angestiegenen Baupreise und Lieferverzögerungen nur noch sehr schwer möglich. Finanzierende Banken werden ebenfalls vorsichtiger und verschärfen Finanzierungsstandards. Von Kunden wird Eigenkapital erwartet. Die steigenden Zinsen bringen ein Zögern bei Immobilientransaktionen mit sich. Experten sehen dennoch den Makrotrend für Immobilien durchaus positiv. Inflation sorgt in der Regel dafür, dass sich Anleger in Sachwerte flüchten – dazu gehören auch Immobilien.
31.05.2022, Quelle: HEROES OF HOMES
Stefan Diehm
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