Befindet sich der deutsche Immobilienmarkt bereits auf der Zielgerade eines Zyklus? Laut Fachleuten der Deutschen Bank findet die derzeitige Entwicklung mit steigenden Preisen in den kommenden Jahren ein Ende. Allerdings gibt es deutliche Unterschiede zwischen den einzelnen Großstädten, wann schlussendlich der Preisgipfel erreicht ist.
In Bremen beispielsweise fand das Ende des Zyklus bereits 2019 statt, in München und Nürnberg war es laut Deutscher Bank 2020 so weit. In Berlin und Frankfurt hingegen dreht sich die Preisspirale noch bis 2028 weiter. In Leipzig wird es laut Prognose indes erst 2030 zum Ende des Preisanstiegs kommen. Im Mittel rechnen die Analysten damit, dass deutschlandweit 2024 das Ende der Preisrally erreicht wird und die Immobilienpreise ab dann vielerorts stagnieren. Dass es zum Platzen einer Blase mit rapide fallenden Preisen für Wohnimmobilien kommt, sehen die Deutsche-Bank-Experten nicht.
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06.04.2022, QUELLE: HEROES OF HOMES
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Stefan Diehm
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