Mitten im rheinland-pfälzischen Nierstein, direkt an der Hauptstraße, steht dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 – kompakt, solide und mit allem ausgestattet, was man für einen entspannten Alltag braucht. Auf rund 80 Quadratmetern Wohnfläche lässt es sich zu zweit oder als Single sehr gut leben, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Die zwei Zimmer sind durchdacht nutzbar, der Grundriss kommt ohne unnötigen Flächenverlust aus. Böden aus Fliesen und Laminat sorgen für ein gepflegtes Erscheinungsbild, die vorhandene Einbauküche macht den Einzug unkompliziert. Geheizt wird zentral mit Gas, ergänzt durch elektrische Elemente – zuverlässig und alltagstauglich.

Das Bad überzeugt mit Dusche, Whirlwanne, Sauna und einem Fenster für natürliche Belüftung. Hinzu kommt ein separates Gäste-WC mit Dusche, das im Alltag einen echten Unterschied macht. Ein Abstellraum rundet die praktischen Qualitäten des Hauses ab und schafft Platz für all das, was sonst keinen Platz findet.

Mit einem Kaufpreis von 229.000 Euro bietet dieses Haus einen soliden Einstieg ins Wohneigentum – ohne große Kompromisse bei Zustand und Ausstattung. Wer ein ehrliches, alltagstaugliches Zuhause sucht, sollte sich dieses Objekt persönlich ansehen.

Nierstein liegt direkt am Rhein, ist bekannt für seine Weinlagen und bietet eine gute Anbindung an Mainz und die Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar – das macht die Lage sowohl für Berufspendler als auch für alle attraktiv, die das ruhige Leben in einem gewachsenen Ort schätzen.

Objektangaben:
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Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf an Gewerbetreibende/Unternehmer oder Verkauf von Gewerbeimmobilien oder Kapitalanlagen, Wohn-und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser und unbebauten Grundstücken:
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